售房委托公证只有直系亲属能办理吗?售房委托公证需要什么材料?
- 作者:上门公证咨询
- 类别:公证指南
- 更新时间:2022-03-02 22:53:17
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不管是买房还是卖房,都会牵扯到一笔很大的资金,因此,做房产交易的时候,我们需要格外小心一些。现在很多人在处理名下房产的时候,都会委托旁人帮忙办理,为了避免双方产生纠纷,大家会想要先办理售房委托书,然后将委托书进行公证。那么售房委托公证只有直系亲属能办理吗?朋友可以帮忙办理吗?售房委托公证需要什么材料?办理售房委托公证的费用是多少?
售房委托公证需要什么材料
售房委托公证只有直系亲属能办理吗?
北京疑难公证认为,并不一定要直系亲属才能帮忙办理这项业务,只要是业主愿意相信的人,不管是朋友还是亲戚,都是可以帮忙办理的。
《中华人民共和国公证法》第二十五条规定:
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
因此,只要是业主信任的人,在办理委托公证之后,都是可以进行房屋售卖的。
售房委托公证需要什么材料?
办理房屋买卖委托公证需要以下这些材料:
1、委托人为自然人的,需要提供身份证、户口;委托人为法人或其他组织的,需要提供营业执照副本、法人身份证;
2、委托事项的权属凭证:如房屋所有权证;
3、受托人的身份证复印件;
4、委托的事项涉及重大财产权益处分的,还需要提供结婚证或者是单身证明等,如夫妻共同到公证处办理委托等;
5、公证处要求提供的其他材料。
售房委托公证需要什么材料
当事人带上述材料前往公证部门提出申请,经公证部门审查后认为符合公证条件的,当事人可以领取公证书。公证书按司法部门规定的格式制作,自签署之日起生效。
办理售房委托公证的费用是多少?
委托人与受托人在同一个公证处办理公证,费用一般在400左右,且办理的公证委托书在房产所在地银行等地方被承认的。
售房委托公证需要什么材料?北京疑难公证在上面已经详细为您介绍了。现在您应该明白,当业主本人不在房产所在地的时候,如果想要出售自己名下的房产的话,是可以委托他人办理的。不过要记住,在帮忙处理房屋之前,应该先将委托书做一下公证,这样一来,委托售房的这个行为就受到了法律的保护,不容易出现什么大问题。