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签订合同是否需要法律公证

  • 作者:上门公证咨询
  • 类别:公证指南
  • 更新时间:2024-01-18 09:40:10
  • 浏览量:413人阅读

 合同是当事人各方签订的、旨在明确各方权利与义务的书面协议,根据法律规定,合同应当做到内容明确、具体,意思表示真实,合同条款包括合同主体,标的质量和数量价款或酬金履行的期限、地点和方式违约责任,合同解除条款,解决争议的方法。合同自依法成立之日起生效,自生效之日起对合同当事人具有法律约束力,各方应当严格遵守合同,依法履行自己的合同义务,非经合同当事人协商一致,任何一方不得单方变更或解除合同,所以合同是否生效不以公证为前提,但是当事人一致同意以公证作为合同生效要件的,从其约定。

签订合同是否需要法律公证

一、签订合同是否需要法律公证?

可以不公证。

 合同是各方自愿达成的书面协议,自当事人签字之日起生效,自生效之日起产生约束力,合同当事人必须严格遵守,否则构成违约。我们来看下《民法典》的具体规定。

 第一百三十六条 民事法律行为自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

 行为人非依法律规定或者未经对方同意,不得擅自变更或者解除民事法律行为。

 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

 基于以上法律规定,依法成立的合同,不公证也有法律效力,如果当事人约定公证作为合同生效要件的,自合同公证完成之日起合同生效。

签订合同是否需要法律公证

二、公证合同去哪里公证?

根据《公证程序规则》第十四条规定,公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。

涉及不动产的公证事项,由不动产所在地的公证机构受理;涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项,可以适用前款规定。

结合到这个问题,合同公证可以向合同一方住所地、经常居住地的公证处申请公证,也可以向合同签订地、合同履行地的公证处申请办理。

合同双方共同向公证处提交公证申请,填写公证申请表,载明公证申请人的信息、公证事项、公证用途、提交的材料等信息,公证处经过审核,符合法律规定的会受理并安排公证时间。

三、合同公证怎么收费?

1.证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让

标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%按比例收费不到200元的,按200元收取

500001元至5000000元部分,收取0.25%

5000001元至10000000元部分,收取0.2%

10000001元至20000000元部分,收取0.15%

20000001元至50000000元部分,收取0.1%

50000001元至100000000元部分,收取0.05%

100000001元以上部分,收取0.01%

2.证明其他经济合同

标的额20000元以下的,收取比例为1%

20001元至50000元部分,收取0.8% 

50001元至100000元部分,收取0.6%

100001元至500000元部分,收取0.5%

500001元至1000000元部分,收取0.4%

1000001元至2000000元部分,收取0.3%

2000001元至3000000元部分,收取0.2%

3000001元至4000000元部分,收取0.1%

4000001元以上部分,收取0.05%。

签订合同是否需要法律公证?这个问题的答案本文已经整理出来了,欢迎大家阅读。在合同当事人没有特别约定的情况下,合同不需要公证也有法律效力,但是根据《公证法》和《民事诉讼法》的规定,经过公证的合同法律效力高于未公证的合同。北京疑难公证从事公证法律服务多年,具有丰富的实践经验,您在办理合同公证的时候,如果遇到了什么疑难问题,欢迎来咨询北京疑难公证,我们可以为您提供专业、有效的解决方案,针对情况紧急、行动不便的公证申请人,我们可以提供加急公证、上门公证法律咨询服务。

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