遗嘱房产公证有法律效力吗
- 作者:上门公证咨询
- 类别:公证指南
- 更新时间:2025-01-10 09:27:06
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遗嘱房产公证其实就是遗嘱公证,主要内容是遗嘱人将自己的房产通过遗嘱的方式留给他人继承,待遗嘱人去世后生效的民事法律行为,此类遗嘱是否生效,不以公证为前提,公证仅是为了提高法律效力,遗嘱生效应当以符合法律规定为要件,这些法律规定主要是《中华人民共和国民法典》继承编中规定的遗嘱形式要件要求,所有的遗嘱都应当按照规定进行。毕竟遗嘱涉及的法律知识多而复杂,特别是公证遗嘱,程序更为繁琐,因此在办理公证遗嘱的时候,为了保障遗嘱的法律效力,公证员会给遗嘱人录音录像。今天我们重点学习以下两个问题,公证遗嘱能推翻吗,公证遗嘱需要律师吗?
遗嘱房产公证有法律效力吗
一、遗嘱房产公证有法律效力吗?
遗嘱房产公证有法律效力。
公证遗嘱由遗嘱人向公证处申请,公证处依法证明遗嘱人立遗嘱行为的真实性与合法性的证明活动。又因公证处是国家法定证明机构,经过公证之后,可以提高遗嘱法律效力,如果继承人之间因为遗嘱发生纠纷,根据相关法律规定,公证后的遗嘱,可以直接作为证据认定案件事实,有利于继承人根据遗嘱继承遗产,也有利于遗嘱人的真实意愿得以顺利实现。
无论公证遗嘱还是其他形式的遗嘱,为了确保遗嘱合法有效,遗嘱必须符合下列规定:
1.遗嘱人具有完全民事行为能力。根据法律规定,无民事行为能力或限制民事行为能力人所立的遗嘱无效,因此,遗嘱人在立遗嘱当时必须具有完全民事行为能力。
2.遗嘱人立遗嘱是完全自愿的,没有受到任何人的胁迫或欺诈,意思表示真实,本人知悉遗嘱的法律意义和效果。如果遗嘱附条件,遗嘱人也应当在遗嘱里边明确所附条件,以便遗嘱人能够遵照执行。
3.遗嘱的内容要合法,不得违反法律、行政法规的强制性规定,也不得违背公序良俗。
遗嘱房产公证有法律效力吗
二、公证遗嘱能推翻吗?
公证过的遗嘱有被推翻的可能性。
1.必须有相反证据足以推翻公证遗嘱。意思就是说公证的遗嘱存在被推翻的可能性,但是必须具有充分的证据证明遗嘱形式不合法、内容不合法等,否则无法推翻公证遗嘱。
《中华人民共和国公证法》第三十六条,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
2.遗嘱人撤回或变更遗嘱
严格来讲,这种形式并不是原来立的遗嘱不合法而被其他继承人推翻。当遗嘱人认为有必要的时候,也可以撤回或变更之前的遗嘱。这里的撤回或者变更之前的遗嘱,包括公证遗嘱,如果遗嘱人认为有必要,他可以通过自书遗嘱、录音录像遗嘱等方式撤回或者变更之前所立的遗嘱。
《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条:遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
三、公证遗嘱需要律师吗?
公证遗嘱是否需要律师,遗嘱人可根据自身情况决定,如果遗嘱人存在下列情况,可以找律师咨询,确定公证遗嘱方案和代书遗嘱。
(一)遗嘱人年龄较大,不熟悉法律规定,难以确定遗嘱分配方案。一些老年人,在立遗嘱之前,往往经过深思熟虑后才下定决心,但是又不知道具体法律规定,如果自己书写遗嘱可能导致遗嘱无效,所以北京疑难公证建议这类遗嘱人在立遗嘱前找律师咨询清楚,在条件允许的情况下,最好让律师代为起草遗嘱,这样才能确保遗嘱的法律效力。
(二)遗嘱人家庭子女较多,子女之间关系不融洽,存在争夺遗产的风险。遗嘱人立遗嘱的本意是利用遗嘱指定继承人,不希望子女之间因为遗产继承问题发生纠纷,影响家庭和睦,鉴于此,遗嘱人在立遗嘱之前,北京疑难公证也建议遗嘱人咨询律师,委托律师起草遗嘱,确定遗嘱公证方案,明确继承人以及继承的份额,根据遗嘱人的实际情况决定是否附条件。特别是有赡养需要的遗嘱人,应当在遗嘱中附条件,为自己的老年生活加上双保险,方能保护老人的合法权益。
遗嘱公证具有极强的专业性,遗嘱人在立遗嘱当时,除了必须具有完全民事行为能力外,还必须符合其他形式要件要求,了解遗嘱公证的流程,做到心中有数,才能提高遗嘱公证的效率。遗嘱房产公证有法律效力吗?像这样的问题,在立遗嘱之前一定要知道法律规定,确定遗嘱处分的财产就是遗嘱人自己合法所有的财产。北京疑难公证从事公证法律服务多年,具有丰富的实践经验,如果您不知道公证遗嘱需要律师吗?可以来咨询北京疑难公证,这里有专人为您提供专业、有效的解决方案,还可以为您提供上门公证、加急公证法律咨询服务。